Facebook Youtube Zalo
Hashtag
BẤT ĐỘNG SẢN

Hưng Thịnh Land ”hút’ gần 4.000 tỷ qua kênh trái phiếu

Hoàng Tào
04/04/2020 2:28 Chiều
0

Từ một sàn môi giới, Hưng Thịnh không giấu diếm tham vọng trở thành nhà phát triển địa ốc chuyên nghiệp hàng đầu cả nước.

Bất cập trong dự án của công ty Trường Sinh ở Thái Nguyên

Ngày 20/3/2020, CTCP Hưng Thịnh Land đã hoàn thành việc phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản. Kỳ hạn trái phiếu 36 tháng, trả lãi 3 tháng/lần với lãi suất cho năm đầu tiên là 11%/năm. Từ năm thứ hai trở đi lãi suất áp dụng là tổng của 4,1% và lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 11%/năm.

Ngoài ra, trái phiếu được đảm bảo bằng vốn góp tại Công ty TNHH Đại Phúc và cổ phần tại CTCP Hương Sen. Trong danh sách tài sản đảm bảo còn có bất động sản và động sản phát sinh từ Dự án khu căn hộ thương mại Đại Phú, phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương thuộc công ty TNHH Đại Phúc; động sản phát sinh từ Dự án tại thị trấn Phước Hải, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thuộc CTCP Hương Sen và các tài sản đảm bảo khác có thể được bổ sung tại từng thời điểm (nếu có).

Một tổ chức trong nước không được định danh đã mua toàn bộ lô trái phiếu phát hành của Hưng Thịnh Land.

Theo tính toán của Nhadautu.vn, từ giữa tháng 6/2019 – nay, Hưng Thịnh Land đã hút gần 4.000 tỷ qua 9 đợt phát hành trái phiếu, trở thành một trong những doanh nghiệp hoạt động tích cực nhất trong thị trường này.

Hưng Thịnh Land tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Đồng tiến được thành lập năm 2002, sau đổi tên thành CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Hưng Thịnh, trước khi chính thức lấy tên Hưng Thịnh Land vào năm 2017.

Trong suốt nhiều năm trở lại, Hưng Thịnh Land là một trong những nhà phân phối bất động sản lớn nhất ở thị trường TP.HCM lẫn các tỉnh thành xung quanh. Năm 2018, đơn vị này đã xây dựng hệ thống phân phối rộng khắp với 8 sàn giao dịch và hơn 1.200 nhân viên ở TP.HCM, Vũng Tàu và Hà Nội.

Năm 2018, Hưng Thịnh Land tăng mạnh vốn từ 200 tỷ đồng lên 1.600 tỷ đồng và xác định chiến lược chuyển đổi mạnh mẽ từ sàn giao dịch trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp. Trong năm 2019, Hưng Thịnh Land đã chuyển giao mảng hoạt động môi giới cho công ty con CTCP Property X để tập trung phát triển dự án (được chuyển từ tập đoàn mẹ Hưng Thịnh Corp) và M&A các dự án trên thị trường.

Hiện danh mục dự án của Hưng Thịnh Land đã lên tới con số 12, tập trung chủ yếu tại TP.HCM, ngoài ra còn Đồng Nai, Vũng Tàu, Khánh Hoà, Bình Thuận, trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như Q7 Saigon Riverside (gần 4.000 căn), Biên Hoà New City (1.600 nền), Lavita Charm Thủ Đức (hơn 1.000 căn); Richmond City Bình Thạnh (1.200 căn); Golden Bay 602 Cam Ranh hơn 2.000 nền…

Để triển khai các dự án trong danh mục phát triển, nhu cầu vốn của Hưng Thịnh Land chắc chắn sẽ rất lớn, mà quan trọng nhất phải là nguồn nội lực. Chỉ trong vỏn vẹn nửa năm (từ tháng 7/2019 đến tháng 1/2020), Hưng Thịnh Land đã tăng vốn điều lệ gấp 3,3 lần từ 1.600 tỷ đồng lên 5.379 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, thành viên của Hưng Thịnh Corp cũng xác định ngoài kênh tín dụng ngân sách, phát hành trái phiếu cũng sẽ là kênh huy động vốn hiệu quả trong thời gian tới. Điều này thể hiện rõ qua 8 đợt phát hành trái phiếu của Hưng Thịnh Land từ tháng 6/2019 đến lần gần nhất là tháng 3/2020.

Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy, Hưng Thịnh Land đã phát hành tổng cộng 3.823,4 tỷ đồng trái phiếu.

Một số dự án tiêu biểu của Hưng Thịnh Land tại TP.HCM có thể kể đến là Saigon Riverside Complex (Quận 7) có tổng diện tích hơn 7,5ha, trong đó có 3.580 căn hộ, 12 căn office và 53 căn trệt thương mại và trung tâm thương mại; Lavita Charm (Quận Thủ Đức) với tổ hợp căn hộ, office-tel, trung tâm thương mại, tổng diện tích dự án gần 1,5ha; Moonlight Residences (Quận Thủ Đức) với 535 căn hộ, tổng diện tích 1,8ha.

Bên cạnh đó, dự án Biên Hòa New City tại Đồng Nai cũng đang được triển khai với tổng diện tích 118,95ha nằm trong Tổng thể dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha – đại dự án thuộc về Golf Long Thành của đại gia Lê Văn Kiểm, đã được Nhadautu.vn đề cập trong một bài viết gần đây.

Theo Nhà Đầu Tư

Siêu phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Ocean Luxury Villa by Radisson Blu ra mắt gói sản phẩm đầu tiên Ocean Light Pearl

7:58 28/07/2020

Ngày hôm nay (28/7/2020), Eurowindow Holding và Radison Blu chính thức cho ra mắt “siêu phẩm” biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển mang tên Ocean Luxury Villa by Radisson Blu với gói sản phẩm đầu…

EUROWINDOW ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới

10:15 27/07/2020

Chiều ngày 17/7/2020, tại Hà Nội, Eurowindow đã tổ chức Lễ ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới. Với dấu mốc đặc biệt này, Eurowindow đánh dấu một chặng đường phát triển mới trên…

Wonder City Van Phong Bay được vinh danh tại Dot Property Vietnam Awards 2020

10:56 27/07/2020

Tối 23/07/2020, tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2020, Wonder City Van Phong Bay – dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp của Eurowindow Holding vinh dự nhận được giải thưởng Best Beachfront Resort…

Phương án tính giá điện đồng giá chỉ có lợi cho người giàu?

11:01 15/07/2020

Theo chuyên gia tài chính, cách tính điện một giá là đảm bảo sự công bằng, bởi chẳng có căn cứ, cơ sở khoa học nào về cách tính giá điện bậc thang. Hơn nữa,…

EUROWINDOW GARDEN CITY thông xe nội và ngoại khu, cơ hội kinh doanh rộng mở

14:02 09/07/2020

Eurowindow Garden City là khu đô thị cao cấp hàng đầu Thanh Hóa Cơ hội kinh doanh rộng mở cho chủ nhân nhà phố Eurowindow Garden City Kể từ khi ra mắt, Eurowindow Garden City luôn là…

Miền Bắc, miền Trung nắng như đổ lửa, vùng núi cảnh báo mưa dông, lốc, sét, gió giật mạnh

11:15 09/07/2020

Miền Bắc và Trung tiếp tục những ngày nắng nóng gay gắt, có nơi trên 40 độ, trong khi đó vùng núi Bắc Bộ được cảnh báo về mưa dông, lốc, sét và gió giật…

Nhan sắc rực rỡ của 3 nữ giám khảo Hoa hậu Việt Nam 2020

15:43 08/07/2020

Hà Kiều Anh, Đỗ Mỹ Linh và Nguyễn Thụy Vân là 3 người đẹp tài sắc nổi bật sẽ ngồi ghế nóng cuộc thi Hoa hậu Việt Nam 2020. Sau một tháng rưỡi kể từ…

Tạm giữ tài xế vượt đèn đỏ, kéo lê trung uý CSGT dưới gầm xe

20:46 14/07/2020

Cơ quan công an tạm giữ tài xế Lê Xuân Hùng và phương tiện để điều tra, xử lý hành vi vượt đèn đỏ kéo lê trung úy CSGT hàng chục mét trên phố Hà…

Hoa khôi Thể thao Lại Hương Thảo cay đắng tiết lộ lý do ly hôn

12:56 08/07/2020

Người đẹp gốc Quảng Ninh đã nghẹn ngào tiết lộ lý do cô và chồng hơn tuổi quyết định đường ai nấy đi. Trên trang cá nhân Hoa khôi Thể thao Lại Hương Thảo trần…

341 người khỏi bệnh COVID-19, 82 ngày không ca lây cộng đồng

10:24 07/07/2020

Sáng 7/7, Bộ Y tế cho biết không ghi nhận thêm ca nhiễm COVID-19. 369 ca mắc, 28 bệnh nhân đang điều trị, trong đó 6 người đã chuyển âm tính. 24 giờ qua, Việt…

Free WordPress Themes, Free Android Games